Golmbach:
Großes Ein-/ Zweifamilienhaus in herrlicher Lage

Objekt-Nr.: 117
Ansicht

Ansicht

Balkon

Balkon

Wohnzimmer Anbau

Wohnzimmer Anbau

Wohnzimmer Anbau

Wohnzimmer Anbau

Küche Anbau

Küche Anbau

Bad Anbau

Bad Anbau

Schlafzimmer Anbau

Schlafzimmer Anbau

Bad DG Anbau

Bad DG Anbau

Zimmer DG Anbau

Zimmer DG Anbau

Loggia Anbau

Loggia Anbau

Terrasse

Terrasse

Stube Althaus

Stube Althaus

Stube Althaus

Stube Althaus

Zimmer Althaus

Zimmer Althaus

Tageslichtbad Althaus

Tageslichtbad Althaus

Küche Althaus

Küche Althaus

Ansicht
Balkon
Wohnzimmer Anbau
Wohnzimmer Anbau
Küche Anbau
Bad Anbau
Schlafzimmer Anbau
Bad DG Anbau
Zimmer DG Anbau
Loggia Anbau
Terrasse
Stube Althaus
Stube Althaus
Zimmer Althaus
Tageslichtbad Althaus
Küche Althaus

Preis:
190.000 €

Wohnfläche ca.:
192 m²

Grundstück ca.:
1.034 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Ein Rückzugsort mit unverbaubarem Blick ins Grüne

In herrlicher Lage und mit unverbaubarem Blick ins Grüne präsentiert sich dieses schöne und massiv errichtete Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.034 qm großem Grundstück.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 395 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Balkon: 1


Terrasse: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1933


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.08.2026 bis 20.08.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Primärenergiebedarf: 235 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1933


Provision

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Unterschrift des Notarkaufvertrags verdient und fällig.

Ihr Ansprechpartner

TS-Immo-Service
Herr Andre Wolf

Liebigstraße11
37603 Holzminden
Telefon: +49 5531 9483977
Mobil: +49 173 6491798


Objekt-Adresse

37640 Golmbach
Holzminden
Niedersachsen
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