Eschershausen:
Renditestarkes Anlageobjekt mit Perspektive
Objekt-Nr.: 122

Ansicht

Gewerbe

Gewerbe

WC Gewerbe

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Bad OG

Bad EG

Küche DG

Küche DG

Kinderzimmer DG














Preis:
119.000 €
Baujahr:
1900
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und renditestarkes Mehrfamilienhaus in Eschershausen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 255 qm, einer Gewerbefläche von ca. 47 qm sowie einem Grundstück von ca. 258 qm.
Das um 1900 errichtete Gebäude bietet mit seinen drei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche eine interessante Grundlage für Kapitalanleger mit einer aktuellen Bruttomietrendite von über 10%.
Die Wohneinheiten sind bereits vermietet und sehen somit eine unkomplizierte Übernahme voraus.
x-fache Miete: 9,5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 258 m²
Gesamtfläche ca.: 325 m²
Wohnfläche ca.: 278 m²
Sonstige Fläche ca.: 47 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 12.480 €
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Möbliert: ja
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
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TS-Immo-Service
Herr Andre Wolf
Liebigstraße11
37603 Holzminden
Telefon: +49 5531 9483977
Mobil: +49 173 6491798
37632 Eschershausen
Holzminden
Niedersachsen












































