Eschershausen:
Renditestarkes Anlageobjekt mit Perspektive

Objekt-Nr.: 122
Ansicht

Ansicht

Gewerbe

Gewerbe

Gewerbe

Gewerbe

WC Gewerbe

WC Gewerbe

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Bad OG

Bad OG

Bad EG

Bad EG

Küche DG

Küche DG

Küche DG

Küche DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Ansicht
Gewerbe
Gewerbe
WC Gewerbe
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Bad OG
Bad EG
Küche DG
Küche DG
Kinderzimmer DG

Vermietbare Fläche ca.:
325 m²

Preis:
119.000 €

Baujahr:
1900

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und renditestarkes Mehrfamilienhaus in Eschershausen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 255 qm, einer Gewerbefläche von ca. 47 qm sowie einem Grundstück von ca. 258 qm.
Das um 1900 errichtete Gebäude bietet mit seinen drei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche eine interessante Grundlage für Kapitalanleger mit einer aktuellen Bruttomietrendite von über 10%.
Die Wohneinheiten sind bereits vermietet und sehen somit eine unkomplizierte Übernahme voraus.

Weitere Informationen

x-fache Miete: 9,5


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Qualität der Ausstattung: normal


Grundstück ca.: 258 m²


Gesamtfläche ca.: 325 m²


Wohnfläche ca.: 278 m²


Sonstige Fläche ca.: 47 m²


Mieteinnahmen p.a. (Ist): 12.480 €


Etagenanzahl: 3


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Möbliert: ja


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Ihr Ansprechpartner

TS-Immo-Service
Herr Andre Wolf

Liebigstraße11
37603 Holzminden
Telefon: +49 5531 9483977
Mobil: +49 173 6491798


Objekt-Adresse

37632 Eschershausen
Holzminden
Niedersachsen
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