Holzminden:
Ehemalige Arztpraxis bietet neue Nutzungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: 123
Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Anbau

Außenansicht Anbau

Eingangsbereich/ Flur

Eingangsbereich/ Flur

Wartezimmer

Wartezimmer

Empfang

Empfang

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlung

Behandlung

Arztzimmer

Arztzimmer

Arztzimmer

Arztzimmer

Arztzimmer

Arztzimmer

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Anbau
Eingangsbereich/ Flur
Wartezimmer
Empfang
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Behandlung
Arztzimmer
Arztzimmer
Arztzimmer

Preis:
279.000 €

Büro-/Praxisfläche ca.:
312 m²

Objektbeschreibung

Der barrierefreie Anbau wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet und besitzt eine Nutzfläche von ca. 312 qm. Das rund 2.530 qm große Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt und verfügt über einen großen Parkplatz mit 17 Stellplätzen, welche eine bequeme Erreichbarkeit garantieren.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016, wobei die Dämmung der Außenfassade zur Energieeffizienz beiträgt.

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 2.530 m²


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr-Gebäude: 1983


Zimmeranzahl: 13


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 17 x Außenstellplatz


Fahrstuhl: ja


Keller: Abstellraum


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Bodenbelag: PVC


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Primärenergiebedarf: 215,90 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1983


Provision

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Unterschrift des Notarkaufvertrags verdient und fällig.

Ihr Ansprechpartner

TS-Immo-Service
Herr Andre Wolf

Liebigstraße11
37603 Holzminden
Telefon: +49 5531 9483977
Mobil: +49 173 6491798


Objekt-Adresse

37603 Holzminden
Niedersachsen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code