Holzminden:
Ehemalige Arztpraxis bietet neue Nutzungsmöglichkeiten
Objekt-Nr.: 123

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Anbau

Eingangsbereich/ Flur

Wartezimmer

Empfang

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlungsraum

Behandlung

Arztzimmer

Arztzimmer

Arztzimmer













Preis:
279.000 €
Büro-/Praxisfläche ca.:
312 m²
Der barrierefreie Anbau wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet und besitzt eine Nutzfläche von ca. 312 qm. Das rund 2.530 qm große Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt und verfügt über einen großen Parkplatz mit 17 Stellplätzen, welche eine bequeme Erreichbarkeit garantieren.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016, wobei die Dämmung der Außenfassade zur Energieeffizienz beiträgt.
Grundstück ca.: 2.530 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1983
Zimmeranzahl: 13
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 17 x Außenstellplatz
Fahrstuhl: ja
Keller: Abstellraum
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Bodenbelag: PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 215,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Unterschrift des Notarkaufvertrags verdient und fällig.
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Herr Andre Wolf
Liebigstraße11
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