Mietsonderverwaltung
TS-IMMO-SERVICE bietet für Sie in diesem Bereich folgende Leistungen:
Zusätzlicher Service:
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Bestellung von Schlüsseln
- Kontrolle der durchzuführenden Reparaturen
Immobilienservice:
- Suche und Auswahl von Mietern
- Wohnungsabnahme des ausziehenden Mieters
- Wohnungsübergabe des einziehenden Mieters
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Übernahme und Anlage der Kaution
- Einziehung von Mieten, Nebenkosten und sonstigen Zahlungen sowie Mahnwesen
- Abrechnung gegenüber dem Mieter
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung
Immobilienservice:
- Überprüfung des vertragsmäßigen Gebrauches der Mietfläche
- Abschluss von sonstigen Vereinbarungen mit dem Mieter
- Entgegennahme und Aussprechen von Kündigungen
- Abwickeln des mündlichen und schriftlichen Geschäftsverkehrs mit dem Mieter
- Geltendmachung aller Ansprüche des Vermieters
- Beauftragung eines Rechtsanwaltes
- Vorbereiten und Durchführen von gerichtlichen Mahnverfahren
- Erwirken eines gerichtlichen Mahnbescheides
- Vertretung des Eigentümers vor Gericht